學(xué)習(xí)二十大 建功新時(shí)代｜系列報(bào)道⑥長(zhǎng)沙聯(lián)交所：加快能級(jí)提升，擦亮金字招牌！著力構(gòu)建全市統(tǒng)一要素資源市場(chǎng)化交易平臺(tái)
發(fā)布時(shí)間：2022-10-24 21:48:18
長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)沙聯(lián)交所”）自成立以來(lái)，以建設(shè)立足長(zhǎng)沙、影響湖南、對(duì)接長(zhǎng)江流域和粵港澳大灣區(qū)、服務(wù)全國(guó)的大產(chǎn)權(quán)平臺(tái)為目標(biāo)，加大創(chuàng)新改革和市場(chǎng)化力度，深入挖掘錯(cuò)配、閑置的要素資源價(jià)值，通過(guò)市場(chǎng)化手段盤(pán)活資源，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，成為了長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)市場(chǎng)化配置各類要素資源的主戰(zhàn)場(chǎng)。
長(zhǎng)沙聯(lián)交所肩負(fù)著促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值“穩(wěn)定器”的責(zé)任、擔(dān)當(dāng)著優(yōu)化資源要素配置“助推器”的重任，近五年來(lái)累計(jì)服務(wù)各類資產(chǎn)成交數(shù)量近800宗，交易規(guī)模年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)209%，特別是近三年來(lái)緊扣“國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易”主業(yè)，不斷放大產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)和融資服務(wù)功能，先后為城投集團(tuán)、湘江集團(tuán)等省內(nèi)外300多家國(guó)有、集體企業(yè)提供了精準(zhǔn)高效、專業(yè)規(guī)范的服務(wù)，累計(jì)完成各類資產(chǎn)公開(kāi)掛牌1000多宗，交易總額近200億元。
2021年3月，長(zhǎng)沙聯(lián)交所掛牌的長(zhǎng)沙新港有限責(zé)任公司處置浮吊一號(hào)躉船及其附屬設(shè)施項(xiàng)目吸引了20多家意向受讓方參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)1153輪激烈競(jìng)價(jià)最終以197.32萬(wàn)元成交。“增值率達(dá)到160.49%，真沒(méi)想到這批資產(chǎn)增值幅度這么大！”項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方欣喜地說(shuō)。
排水公司增資、望城新悅之城股權(quán)轉(zhuǎn)讓、梅溪湖醫(yī)療投股權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓、長(zhǎng)沙銀行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等一批重點(diǎn)項(xiàng)目，在長(zhǎng)沙聯(lián)交所的促成下順利完成交易；水業(yè)集團(tuán)物資轉(zhuǎn)讓、長(zhǎng)沙新港設(shè)備資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、梅溪湖投資公司設(shè)備處置、君逸山水設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租、天心區(qū)和平鴿廣場(chǎng)招租項(xiàng)目等近300宗項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)溢價(jià)成交，最高溢價(jià)率達(dá)555.49%。
服務(wù)為本 “一項(xiàng)目一策劃”貼心服務(wù)
在產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的發(fā)展初期，公司業(yè)務(wù)拓展主要依賴政策。隨著國(guó)企改革的深化，長(zhǎng)沙聯(lián)交所主動(dòng)作為，以服務(wù)國(guó)資國(guó)企改革戰(zhàn)略為突破口，堅(jiān)持“市場(chǎng)化、規(guī)范化”的運(yùn)作思路，增強(qiáng)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的輻射能級(jí)。
長(zhǎng)沙聯(lián)交所增設(shè)望城分所產(chǎn)權(quán)交易專窗，前移服務(wù)關(guān)口、助力園區(qū)發(fā)展
辦事服務(wù)前移。將產(chǎn)權(quán)交易專窗設(shè)置到望城、瀏陽(yáng)、寧鄉(xiāng)等區(qū)縣（市）、園區(qū)，選派黨員駐點(diǎn)服務(wù)，打通服務(wù)企業(yè)“最后一公里”。
構(gòu)建跨區(qū)域合作機(jī)制。先后與多地同行機(jī)構(gòu)合作，掛牌以及成交項(xiàng)目涉及金額40.84億元，助推統(tǒng)一大市場(chǎng)建設(shè)。
推出“一項(xiàng)目一策劃”定制服務(wù)。深入市屬國(guó)企開(kāi)展政策宣講，在依法合規(guī)的基礎(chǔ)上為每一個(gè)項(xiàng)目提供專屬定制的策劃方案；從信息披露到受讓方征集，從資產(chǎn)評(píng)估到交易方式確定，從價(jià)款支付到產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理，將“一對(duì)一”專業(yè)服務(wù)融入交易全過(guò)程，為服務(wù)對(duì)象提供了全方位、高水平的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)。
優(yōu)質(zhì)服務(wù)結(jié)出累累碩果。特別是近幾年，長(zhǎng)沙聯(lián)交所年度產(chǎn)權(quán)交易額從2019年14億元到2020年增長(zhǎng)至71億元，再到2021年達(dá)到101億元，實(shí)現(xiàn)連續(xù)三年跨越式增長(zhǎng)，更是實(shí)現(xiàn)了聯(lián)交所獨(dú)立掛牌省外項(xiàng)目“零的突破”，刷新了單宗項(xiàng)目成交額最高記錄，突破了項(xiàng)目最高溢價(jià)率、最高競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)和競(jìng)價(jià)輪次記錄。
子公司技交所獲“駐長(zhǎng)高校知識(shí)產(chǎn)權(quán)在長(zhǎng)轉(zhuǎn)化優(yōu)秀服務(wù)機(jī)構(gòu)”榮譽(yù)稱號(hào)，市招投標(biāo)公司成功入選湖南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)第三屆會(huì)員單位，市拍賣(mài)行公司入選成為中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)第六屆理事會(huì)理事單位。
黨建引領(lǐng) “紅紐帶”聚合發(fā)展力量
堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)、加強(qiáng)黨的建設(shè)，是國(guó)有企業(yè)的“根”和“魂”。長(zhǎng)沙聯(lián)交所跨越式增長(zhǎng)的取得，源于企業(yè)始終堅(jiān)持以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展。
長(zhǎng)沙聯(lián)交所“紅色動(dòng)能”黨員突擊隊(duì)宣誓
長(zhǎng)沙聯(lián)交所黨支部以市委常委聯(lián)點(diǎn)支部黨建工作為契機(jī)，按照“圍繞業(yè)務(wù)抓黨建、抓好黨建促發(fā)展”的整體思路，積極推進(jìn)黨建與業(yè)務(wù)的深度融合，創(chuàng)建“紅紐帶 心聯(lián)心”黨建品牌，組建長(zhǎng)沙聯(lián)交所“紅色動(dòng)能”黨員突擊隊(duì)，現(xiàn)有黨員、入黨積極分子、業(yè)務(wù)骨干20余人。面對(duì)嚴(yán)峻的市場(chǎng)考驗(yàn)和艱巨的業(yè)務(wù)覆蓋及拓展任務(wù)，長(zhǎng)沙聯(lián)交所充分發(fā)揮黨員突擊隊(duì)的先鋒模范作用，以先進(jìn)帶后進(jìn)，創(chuàng)新工作方法，抓重點(diǎn)、攻難點(diǎn)、塑亮點(diǎn)，以真抓實(shí)干推動(dòng)業(yè)務(wù)提速、提質(zhì)、提量，圓滿完成了一項(xiàng)又一項(xiàng)節(jié)點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)，讓黨員突擊隊(duì)這面紅旗插在攻堅(jiān)克難、業(yè)務(wù)拓展的一線，為聯(lián)交所能級(jí)提升提供了強(qiáng)有力支撐。
長(zhǎng)沙聯(lián)交所黨支部副書(shū)記、副總經(jīng)理嚴(yán)愛(ài)萍，作為長(zhǎng)沙市第十四次黨代會(huì)基層黨代表，工作中始終堅(jiān)持創(chuàng)新突破，深化專業(yè)精準(zhǔn)服務(wù)，針對(duì)項(xiàng)目情況和企業(yè)需要，在確保合規(guī)條件下，大膽創(chuàng)新交易形式，“一對(duì)一”設(shè)計(jì)掛牌方案和交易模式，為服務(wù)對(duì)象挖掘 “一企一策”專屬方案，大力營(yíng)造“一個(gè)黨員就是一面旗幟”的干事創(chuàng)業(yè)氛圍；交易服務(wù)部副經(jīng)理劉慧婷，作為黨員突擊隊(duì)隊(duì)員，自長(zhǎng)沙聯(lián)交所在望城經(jīng)開(kāi)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心增設(shè)服務(wù)窗口以來(lái)，服務(wù)望城經(jīng)開(kāi)區(qū)、望城區(qū)國(guó)企國(guó)有產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)工作，為企業(yè)提供政策咨詢服務(wù)，并為多家客戶提供意向方一對(duì)一招商和推介引入服務(wù)以促成項(xiàng)目交易，2021年個(gè)人完成項(xiàng)目掛牌108宗，實(shí)現(xiàn)交易額9.8億元。
以黨建引領(lǐng)發(fā)展、聚合力量，長(zhǎng)沙聯(lián)交所的每一位黨員干部，在一個(gè)個(gè)項(xiàng)目推動(dòng)中錘煉黨性，在一次次服務(wù)中涵養(yǎng)黨性，2021年公司黨支部榮獲“長(zhǎng)沙市先進(jìn)基層黨組織”稱號(hào)；2021年公司團(tuán)支部榮獲“長(zhǎng)沙市青年文明號(hào)”稱號(hào)，并在2022年通過(guò)復(fù)核被認(rèn)定為“一星級(jí)全國(guó)青年文明號(hào)”。
新起點(diǎn)、新征程，長(zhǎng)沙聯(lián)交所在集團(tuán)黨委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，將以黨的二十大精神為指引，學(xué)深悟透，務(wù)實(shí)篤行，始終聚焦主責(zé)主業(yè)，對(duì)標(biāo)標(biāo)桿、提升能級(jí)，著力推動(dòng)長(zhǎng)沙要素資源市場(chǎng)化配置，為集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)產(chǎn)權(quán)擔(dān)當(dāng)和力量！
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